3社が組む理由

土地をお持ちの方がいたとしても、
そこで土地活用をしようと考えれば、いろいろなことを検討する必要が出てきます。

大手デベロッパに頼めば全てやってくれます。
でも、そこで出てくる提案、本当に「やりたい」ことでしょうか?

全てのお膳立てを整えて貰い、言われたままに紹介された銀行で融資を受け、
紹介された建築会社に依頼して建物を受け取る。
家賃はサブリースで勝手に入ってくる。(保証料10%程度を引かれます)

それではあまり手元に残らないですよね。


その全てを自分で決断すれば、余計な経費を掛けず、
企業に渡していた利益の全てを自分で得ることが出来るのです。
また、無料(もしくは低廉な額)の設計費で書かれたプランではなく、
「事業者様のことを最優先に考えた設計」では高い家賃を得ることが出来ます。

そのために何が必要か。

良い設計をするためには実績豊富な設計事務所。
不動産募集をするには実績豊富な不動産店。
その前に。
建物を建てることにより相続税がどの様に減らせるのか、
また、建てた後、どの様なお金の使い方をすれば資産を残せるのか。
それを判断するためには税理士の知識が必要です。


これが3社が集まった理由です。
私達自身、お互いに協力し合うことにより、
自社物件として実際に賃貸事業を複数成功させています。